백산2 시세·실거래가
인천광역시 연수구 옥련동 638-1 · 도로명 능허대로123번길 8 · 1997년 준공 · 301세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,000 | -2.4% | 1억 9,000 | 90% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,000 | - | - | - |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 4억 3,750 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 6층 | 2억 700 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 7층 | 2억 2,500 직거래 |
| 2026.07.14 | 59.98㎡ | 20층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.04 | 84.8㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 2026.06.01 | 84.8㎡ | 7층 | 2억 6,000 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 10층 | 2억 1,000 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 5층 | 2억 1,000 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 13층 | 2억 1,000 |
| 2026.04.04 | 147.75㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.04.01 | 84.8㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).