뉴서울 시세·실거래가
인천광역시 연수구 선학동 352 · 도로명 선학로 101 · 1992년 준공 · 720세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,450만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,250만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,450 | -3.1% | 2억 4,250 | 75% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 3억 9,000 | - | 3억 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.53㎡ | 16층 | 3억 1,750 |
| 2026.06.01 | 84.53㎡ | 11층 | 3억 2,000 |
| 2026.05.11 | 84.53㎡ | 15층 | 3억 3,700 |
| 2026.05.09 | 84.53㎡ | 4층 | 3억 2,900 |
| 2026.04.25 | 84.53㎡ | 9층 | 3억 4,800 |
| 2026.04.23 | 84.53㎡ | 10층 | 3억 2,500 |
| 2026.04.20 | 84.53㎡ | 5층 | 3억 4,300 |
| 2026.03.30 | 126.89㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
| 2026.02.25 | 126.89㎡ | 14층 | 3억 3,000 |
| 2026.02.11 | 84.53㎡ | 15층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 357만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.