TS굿모닝 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동 108-1 · 도로명 장고개로36번길 36 · 2002년 준공 · 147세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 1년 전보다 9.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,000 | +9.9% | 2억 2,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.27㎡ | 12층 | 2억 9,500 |
| 2026.07.06 | 84.27㎡ | 9층 | 2억 8,500 |
| 2026.03.26 | 59.62㎡ | 10층 | 1억 8,800 |
| 2025.11.18 | 84.27㎡ | 16층 | 2억 8,800 |
| 2025.11.13 | 59.62㎡ | 11층 | 1억 9,800 |
| 2025.11.03 | 84.27㎡ | 7층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2025.09.13 | 59.62㎡ | 2층 | 1억 8,500 |
| 2025.08.27 | 59.62㎡ | 6층 | 2억 직거래 |
| 2025.07.01 | 59.62㎡ | 4층 | 1억 9,500 |
| 2025.05.13 | 84.27㎡ | 14층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 319만원, 중개보수 상한 116만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 493만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
도화동 다른 아파트 시세
- 더샵인천스카이타워1단지84㎡ 5억 5,600
- 더샵인천스카이타워2단지84㎡ 5억 3,100
- e편한세상도화6-2단지59㎡ 3억 5,800
- 도화서희스타힐스59㎡ 3억 3,300
- 동아84㎡ 2억 7,500
- 도화역금강펜테리움센트럴파크59㎡ 3억 6,000
- 도화동신동아파밀리에84㎡ 3억 2,000
- 동원47㎡ 1억 2,500
- 주안역미추홀더리브59㎡ 3억 2,650
- 도화역대성유니드84㎡ 4억 1,500