삼원 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동 136-16 · 도로명 석정로314번길 12-32 · 1985년 준공 · 60세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 1년 전보다 5.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,900만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 3,900 | - | - | - |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 6,500 | +5.1% | 1억 2,900 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 45.63㎡ | 1층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2026.06.04 | 62.64㎡ | 2층 | 1억 6,500 |
| 2025.09.08 | 62.64㎡ | 3층 | 1억 5,700 |
| 2023.12.09 | 45.63㎡ | 3층 | 1억 3,900 |
| 2023.04.24 | 62.64㎡ | 5층 | 1억 5,700 |
| 2023.02.06 | 62.64㎡ | 2층 | 1억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 1억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 182만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
도화동 다른 아파트 시세
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