더샵아르테 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 1691 · 도로명 구월로8번길 18-62 · 2024년 준공 · 1,146세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,600만원이에요. 1년 전보다 13.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,400만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3억 4,750 | +3.6% | 2억 650 | 59% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 3,600 | +13.6% | 2억 9,400 | 55% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 4,000 | +23.1% | 3억 8,000 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 1,750 | +17.2% | 4억 1,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.85㎡ | 4층 | 5억 1,000 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 18층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.29 | 39.99㎡ | 5층 | 3억 4,200 |
| 2026.09.09 | 59.85㎡ | 6층 | 5억 1,700 |
| 2026.09.06 | 59.99㎡ | 14층 | 5억 2,800 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 26층 | 7억 3,450 |
| 2026.08.05 | 84.9㎡ | 5층 | 7억 3,000 |
| 2026.07.28 | 59.85㎡ | 13층 | 4억 7,700 직거래 |
| 2026.07.28 | 59.85㎡ | 22층 | 5억 4,500 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 12층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 3,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 590만원, 중개보수 상한 214만원, 등기비 약 107만원으로 집값 말고도 약 911만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
주안동 다른 아파트 시세
- 힐스테이트푸르지오주안59㎡ 4억 8,000
- 주안파크자이더플래티넘59㎡ 4억 4,600
- 월드스테이트(101~111,124~132)60㎡ 3억 8,000
- 월드스테이트(112~123)60㎡ 3억 5,800
- 월드스테이트(201~205)84㎡ 4억 7,500
- 관교한신휴플러스84㎡ 3억 5,300
- 주안역센트레빌59㎡ 4억 3,000
- 포레나미추홀84㎡ 5억 8,150
- 진흥59㎡ 2억 5,250
- 쌍용주안95㎡ 3억