선광 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 북성동2가 5-1 · 도로명 제물량로 288 · 1996년 준공 · 102세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 2,500 | - | 1억 1,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,500 |
| 2026.01.24 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,300 |
| 2025.08.22 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2025.03.27 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,250 |
| 2025.02.03 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,300 |
| 2025.01.09 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2024.11.09 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000 |
| 2024.08.24 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,500 |
| 2024.05.24 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,000 |
| 2024.02.29 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 1억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 138만원, 중개보수 상한 62만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 225만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
북성동2가 다른 아파트 시세
- 송현주공솔빛마을(154)59㎡ 2억 1,500
- 만석비치타운 주공아파트59㎡ 1억 9,000
- 풍림아이원59㎡ 2억 5,200
- 엘에이치브리즈힐59㎡ 3억 900
- 신흥아이파크59㎡ 2억 1,500
- 송림휴먼시아1단지59㎡ 2억 3,800
- 솔빛마을주공46㎡ 1억 8,025
- 동부76㎡ 2억 1,000
- 동산휴먼시아2단지59㎡ 2억 5,250
- 라이프비취2차71㎡ 1억 3,000