삼익 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 신흥동2가 54-5 · 도로명 인중로 97 · 1979년 준공 · 434세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 10월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 1억 1,000 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 3,500 | - | 6,500만 | 48% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 1억 1,000 | - | 9,000만 | 82% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 1억 8,500 | - | 1억 4,000 | 76% |
| 전용 108㎡ 약 43평형 | 1억 6,000 | - | 1억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 107.31㎡ | 2층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.03.12 | 58.41㎡ | 9층 | 8,000만 직거래 |
| 2025.10.25 | 80.3㎡ | 12층 | 1억 |
| 2025.06.21 | 79.74㎡ | 13층 | 1억 3,000 |
| 2025.06.13 | 58.41㎡ | 7층 | 1억 830 직거래 |
| 2025.05.20 | 108㎡ | 9층 | 1억 5,800 |
| 2025.04.11 | 80.3㎡ | 7층 | 1억 2,111 직거래 |
| 2025.03.14 | 108㎡ | 2층 | 1억 6,000 |
| 2025.02.15 | 80.3㎡ | 5층 | 1억 1,000 |
| 2025.02.13 | 79.74㎡ | 11층 | 1억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신흥동2가 다른 아파트 시세
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