인천유림노르웨이숲에듀오션 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 신흥동3가 31-13 · 도로명 서해대로 278 · 2023년 준공 · 520세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,700만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 2억 7,500 | - | 2억 2,500 | 82% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,700 | -7.8% | 2억 3,000 | 86% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 3억 1,500 | -5.4% | 2억 5,500 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 56.2㎡ | 31층 | 2억 7,500 |
| 2026.07.07 | 66.18㎡ | 17층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.16 | 59.87㎡ | 8층 | 2억 6,700 |
| 2026.03.01 | 59.87㎡ | 14층 | 2억 8,500 |
| 2026.02.23 | 59.87㎡ | 39층 | 2억 9,000 |
| 2025.12.08 | 59.11㎡ | 10층 | 2억 7,000 |
| 2025.11.14 | 59.87㎡ | 9층 | 2억 7,300 |
| 2025.09.27 | 59.87㎡ | 32층 | 2억 8,900 |
| 2025.09.09 | 59.11㎡ | 29층 | 2억 9,300 |
| 2025.08.23 | 59.11㎡ | 26층 | 2억 7,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 294만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 454만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.