죽곡삼정그린코아더베스트 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1568 · 도로명 다사로 50 · 2018년 준공 · 929세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,300만원이에요. 1년 전보다 5.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 3억 3,500 | +7.8% | 2억 2,000 | 66% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 6,250 | +4.9% | 2억 3,000 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,300 | +5.8% | 2억 5,000 | 59% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 4억 7,000 | -2.3% | 3억 5,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 103.99㎡ | 31층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.09 | 74.88㎡ | 22층 | 3억 6,700 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 33층 | 4억 2,300 |
| 2026.08.03 | 66.05㎡ | 33층 | 3억 3,000 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 2,300 |
| 2026.07.09 | 74.88㎡ | 20층 | 3억 5,800 |
| 2026.05.29 | 66.05㎡ | 22층 | 3억 4,000 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 9층 | 4억 2,000 |
| 2026.04.24 | 66.06㎡ | 27층 | 3억 2,500 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 30층 | 4억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 465만원, 중개보수 상한 169만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 719만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다사읍 매곡리 다른 아파트 시세
- 대실역청아람2단지59㎡ 2억 6,800
- 다사역금호어울림센트럴84㎡ 5억 1,500
- 다사e편한세상84㎡ 3억 500
- 대실역청아람1단지59㎡ 2억 4,500
- 강창삼산159㎡ 1억 2,400
- 다사한일유앤아이84㎡ 2억 1,500
- 힐스테이트다사역85㎡ 4억 5,000
- 죽곡하우젠트아너스빌85㎡ 3억 3,500
- 대실역동화아이위시84㎡ 3억 3,100
- 강창우방타운84㎡ 1억 6,000