세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-3 · 도로명 세천북로 10 · 2017년 준공 · 316세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,100만원이에요. 1년 전보다 12.2% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,100 | +12.2% | - | - |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 2억 3,380 | +0.3% | 1억 9,750 | 84% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 2억 5,800 | - | 2억 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 500 | - | 2억 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.8㎡ | 17층 | 2억 1,100 |
| 2026.07.11 | 75.54㎡ | 3층 | 2억 3,380 |
| 2026.06.02 | 75.54㎡ | 12층 | 2억 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.8㎡ | 18층 | 2억 |
| 2025.12.28 | 75.54㎡ | 20층 | 2억 2,600 |
| 2025.09.28 | 75.54㎡ | 11층 | 2억 3,000 |
| 2025.09.28 | 75.54㎡ | 20층 | 2억 3,300 |
| 2025.08.02 | 75.54㎡ | 6층 | 2억 4,300 |
| 2025.06.15 | 59.8㎡ | 5층 | 1억 8,800 |
| 2025.06.11 | 79.51㎡ | 18층 | 2억 5,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 1,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 232만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 359만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다사읍 세천리 다른 아파트 시세
- 제일풍경채 프라임59㎡ 2억 1,400
- 다사세천한라비발디84㎡ 3억 575
- 북죽곡엠코타운더솔레뉴84㎡ 2억 4,700
- 현대썬앤빌대구84㎡ 2억 3,700
- 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지75㎡ 2억 1,280
- 해피리버81㎡ 1억 2,000