대실역리슈빌3단지 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 818 · 도로명 대실역남로 33 · 2012년 준공 · 597세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,150만원이에요. 1년 전보다 1.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,150 | +1.1% | 2억 8,000 | 65% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 5억 2,000 | -3.7% | 3억 8,000 | 73% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 5억 9,000 | -11.5% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.14 | 119㎡ | 15층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 4,500 |
| 2026.08.09 | 84.67㎡ | 15층 | 4억 3,300 |
| 2026.07.27 | 118.93㎡ | 6층 | 5억 직거래 |
| 2026.07.04 | 119㎡ | 16층 | 5억 9,200 |
| 2026.06.14 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.07 | 119㎡ | 20층 | 5억 9,000 |
| 2026.05.01 | 118.52㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.04.28 | 84.67㎡ | 16층 | 4억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 475만원, 중개보수 상한 173만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 734만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다사읍 죽곡리 다른 아파트 시세
- 강창하이츠59㎡ 1억 1,300
- 죽곡 한신 휴 플러스84㎡ 4억 7,400
- 강창태성그린시티59㎡ 1억 3,800
- 협성휴포레 죽곡84㎡ 4억 1,500
- 대실역태왕아너스59㎡ 3억 5,900
- 대실역이편한세상84㎡ 3억 2,200
- 죽곡푸르지오2단지84㎡ 4억 1,750
- 죽곡청아람리슈빌4단지84㎡ 3억 9,150
- 강창훼미리타운59㎡ 9,900만