신성서화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 100 · 도로명 서재로27길 42 · 2007년 준공 · 534세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억원이에요. 1년 전보다 9.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 | -9.1% | 1억 3,500 | 68% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 3억 500 | +1.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.89㎡ | 9층 | 2억 |
| 2026.09.17 | 84.89㎡ | 11층 | 2억 |
| 2026.09.07 | 84.89㎡ | 19층 | 1억 9,700 |
| 2026.06.30 | 115.44㎡ | 18층 | 3억 500 |
| 2026.06.27 | 84.89㎡ | 14층 | 2억 3,300 |
| 2026.03.21 | 84.89㎡ | 9층 | 2억 3,500 |
| 2026.02.20 | 84.89㎡ | 4층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡ | 8층 | 2억 500 |
| 2026.01.31 | 84.89㎡ | 17층 | 2억 4,000 |
| 2026.01.31 | 84.89㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 220만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 340만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
다사읍 서재리 다른 아파트 시세
- 에코폴리스동화아이위시3차62㎡ 2억 3,275
- 에코폴리스동화아이위시2차63㎡ 2억 550
- 메가시티태왕아너스84㎡ 3억 3,800
- 에코폴리스 동화아이위시59㎡ 1억 8,000
- 서재화진금봉타운59㎡ 1억 1,400
- 서재보성159㎡ 9,500만
- 신성서진흥더블파크85㎡ 1억 7,500
- 서재보성259㎡ 9,500만
- 서재우방타운59㎡ 1억 4,400
- 건영캐스빌59㎡ 1억 3,500