명곡미래빌1 시세·실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 112 · 도로명 명곡로 11 · 2000년 준공 · 976세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 300만원이에요. 1년 전보다 11.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 300 | -11.5% | 1억 5,500 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.34㎡ | 10층 | 2억 300 |
| 2026.09.29 | 84.34㎡ | 14층 | 2억 |
| 2026.09.19 | 84.34㎡ | 11층 | 2억 2,300 |
| 2026.09.03 | 84.34㎡ | 19층 | 2억 400 |
| 2026.07.11 | 84.34㎡ | 16층 | 2억 800 |
| 2026.06.04 | 84.34㎡ | 1층 | 1억 8,500 |
| 2026.05.06 | 84.34㎡ | 2층 | 1억 9,500 |
| 2026.04.02 | 84.34㎡ | 1층 | 1억 7,700 |
| 2026.03.29 | 84.34㎡ | 5층 | 2억 900 |
| 2026.03.24 | 84.34㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 223만원, 중개보수 상한 81만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 345만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
화원읍 명곡리 다른 아파트 시세
- 명곡미래빌459㎡ 1억 4,250
- 미래빌5단지59㎡ 1억 6,750
- 명곡미래빌359㎡ 1억 6,050
- 화원동화아이위시102㎡ 5억 9,750
- 설화명곡역프리미어힐80㎡ 2억 7,200