두류역서한포레스트 시세·실거래가
대구광역시 달서구 두류동 2369 · 도로명 야외음악당로47길 76 · 2025년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 1,050만원이에요. 1년 전보다 2.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 | +32.1% | 2억 7,500 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 1,050 | +2.2% | 3억 | 49% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 59.75㎡ | 19층 | 5억 |
| 2026.08.19 | 84.59㎡ | 14층 | 6억 1,500 |
| 2026.06.10 | 84.59㎡ | 13층 | 6억 600 |
| 2026.04.29 | 59.75㎡ | 22층 | 4억 6,000 |
| 2026.04.21 | 59.75㎡ | 12층 | 4억 7,500 |
| 2026.04.15 | 84.7㎡ | 22층 | 6억 1,300 |
| 2026.04.09 | 84.7㎡ | 10층 | 5억 5,000 |
| 2026.04.08 | 84.59㎡ | 14층 | 6억 1,500 |
| 2026.01.23 | 84.59㎡ | 34층 | 6억 3,500 |
| 2025.12.17 | 59.75㎡ | 8층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 1,050만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 719만원, 중개보수 상한 244만원, 등기비 약 122만원으로 집값 말고도 약 1,085만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.