수목원서한이다음 시세·실거래가
대구광역시 달서구 대곡동 1126 · 도로명 한실로6길 123 · 2018년 준공 · 849세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,500만원이에요. 1년 전보다 13.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 1,700 | - | 2억 1,500 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,000 | - | 2억 8,000 | 74% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 7,500 | - | 2억 8,000 | 75% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 7,500 | -13.4% | 2억 8,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 101.87㎡ | 5층 | 3억 4,200 |
| 2026.09.04 | 101.87㎡ | 4층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.25 | 101.87㎡ | 16층 | 3억 7,500 |
| 2026.04.20 | 74.23㎡ | 13층 | 3억 2,600 |
| 2026.02.21 | 101.87㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.02.09 | 101.87㎡ | 5층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.02.07 | 74.23㎡ | 12층 | 3억 1,700 |
| 2026.01.26 | 101.87㎡ | 8층 | 4억 1,000 직거래 |
| 2025.12.23 | 101.87㎡ | 17층 | 3억 8,000 |
| 2025.12.23 | 101.87㎡ | 17층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 3억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 488만원, 중개보수 상한 150만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 712만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대곡동 다른 아파트 시세
- 대구대곡수목원호정포레스트59㎡ 2억 5,000
- 수목원제일풍경채83㎡ 3억 7,500
- 삼성래미안159㎡ 2억 300
- 대곡우방타운84㎡ 1억 6,400
- 대곡청구84㎡ 2억 1,000
- 대곡역화성파크드림위드59㎡ 2억 9,400
- 삼성래미안259㎡ 2억 1,100
- 대구금강아파트84㎡ 1억 5,000
- 대곡한라하우젠트84㎡ 3억 700
- 대구금강맨션2차84㎡ 1억 9,250