시영장미3 시세·실거래가
대구광역시 달서구 상인동 1591 · 도로명 상화로 370 · 1993년 준공 · 540세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,150만원이에요. 1년 전보다 16.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 98%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 7,400만 | - | 7,000만 | 95% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,150만 | +16.3% | 8,000만 | 98% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 49.8㎡ | 9층 | 9,300만 |
| 2026.07.28 | 49.8㎡ | 7층 | 7,000만 |
| 2026.06.25 | 43.2㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2026.06.14 | 43.2㎡ | 5층 | 7,800만 |
| 2026.04.22 | 49.8㎡ | 7층 | 8,200만 |
| 2026.03.23 | 43.2㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2026.03.18 | 49.8㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2026.03.14 | 49.8㎡ | 15층 | 8,800만 |
| 2026.02.21 | 49.8㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2025.08.12 | 49.8㎡ | 3층 | 8,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 8,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 90만원, 중개보수 상한 41만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 147만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
상인동 다른 아파트 시세
- 보성은하59㎡ 1억 8,900
- 상인화성파크드림2단지84㎡ 4억 500
- 상인화성파크드림1단지84㎡ 4억 1,800
- 시영장미449㎡ 7,750만
- 상인영남화성타운59㎡ 1억 6,550
- 상인동화,태왕,한양타운59㎡ 1억 7,325
- 상인푸르지오84㎡ 3억 1,250
- 상인역신일해피트리84㎡ 3억 3,800
- 상인자이84㎡ 3억 8,000
- 상인e-편한세상2단지101㎡ 5억 2,000