상인화성하이츠 시세·실거래가
대구광역시 달서구 상인동 750 · 도로명 월배로 245 · 1999년 준공 · 222세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 8.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,500만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | -8.0% | 1억 9,500 | 85% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 3억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000 |
| 2026.01.22 | 112.96㎡ | 17층 | 3억 1,800 |
| 2025.12.01 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000 |
| 2025.10.09 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000 |
| 2025.08.18 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000 |
| 2025.07.31 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,250 |
| 2025.05.20 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2025.05.10 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,500 |
| 2024.09.30 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
상인동 다른 아파트 시세
- 보성은하59㎡ 1억 8,900
- 상인화성파크드림2단지84㎡ 4억 500
- 상인화성파크드림1단지84㎡ 4억 1,800
- 시영장미449㎡ 7,750만
- 상인영남화성타운59㎡ 1억 6,550
- 상인동화,태왕,한양타운59㎡ 1억 7,325
- 상인푸르지오84㎡ 3억 1,250
- 상인역신일해피트리84㎡ 3억 3,800
- 상인자이84㎡ 3억 8,000
- 상인e-편한세상2단지101㎡ 5억 2,000