성서우방타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 이곡동 1192 · 도로명 계대동문로 123 · 1994년 준공 · 765세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억원이에요. 1년 전보다 8.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 | -8.3% | 1억 9,000 | 95% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 3억 | - | 1억 9,000 | 63% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 2,200 | +13.8% | 2억 7,000 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,500 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,100 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 11층 | 2억 |
| 2026.06.25 | 104.46㎡ | 8층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2026.06.04 | 134.96㎡ | 17층 | 3억 |
| 2026.05.11 | 134.96㎡ | 5층 | 3억 4,400 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 12층 | 2억 직거래 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.03.23 | 104.46㎡ | 5층 | 2억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 220만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 340만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
이곡동 다른 아파트 시세
- 한빛마을(성서주공3차)59㎡ 1억 3,500
- 성서2동서화성59㎡ 1억 6,400
- 성서보성화성타운59㎡ 1억 3,900
- 한샘84㎡ 2억 3,500
- 성서동서서한56㎡ 1억 2,000
- 성서대백창신한라타운59㎡ 1억 3,000
- 성서2서한타운84㎡ 2억 2,950
- 성서푸른마을134㎡ 3억 500
- 성서와룡타운59㎡ 1억 2,700
- 성서청남타운84㎡ 2억 4,500