범어아이파크1차아파트 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2300 · 도로명 동대구로 230 · 2024년 준공 · 418세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 5,500만원이에요. 1년 전보다 17.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 34%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 5,500 | +17.5% | 5억 3,000 | 34% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 17억 2,000 | - | 7억 5,000 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.76㎡ | 11층 | 15억 8,000 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 19층 | 15억 9,000 |
| 2026.07.26 | 84.76㎡ | 17층 | 15억 3,000 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 5층 | 14억 8,000 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 8층 | 10억 2,000 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 7층 | 14억 2,500 |
| 2026.04.08 | 121.99㎡ | 4층 | 17억 2,000 |
| 2026.03.26 | 84.76㎡ | 14층 | 14억 2,000 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 16층 | 14억 7,000 |
| 2026.03.03 | 121.99㎡ | 12층 | 18억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 15억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,132만원, 중개보수 상한 1,088만원, 등기비 약 311만원으로 집값 말고도 약 6,531만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.