힐스테이트범어 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2264 · 도로명 범어로18길 22 · 2020년 준공 · 414세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 18억 2,000만원이에요. 1년 전보다 10.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 8,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 12억 2,500 | - | 6억 1,000 | 50% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 18억 2,000 | +10.8% | 8억 8,000 | 48% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 21억 | - | 11억 7,500 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 10층 | 17억 3,000 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 21층 | 18억 2,000 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 14층 | 17억 4,000 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡ | 16층 | 18억 3,000 |
| 2026.06.28 | 84.92㎡ | 15층 | 18억 3,000 |
| 2026.06.23 | 84.92㎡ | 15층 | 18억 2,500 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡ | 17층 | 18억 2,000 |
| 2026.05.24 | 84.92㎡ | 12층 | 17억 5,000 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡ | 10층 | 17억 5,000 |
| 2026.04.07 | 84.92㎡ | 3층 | 16억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 18억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,006만원, 중개보수 상한 1,274만원, 등기비 약 364만원으로 집값 말고도 약 7,644만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.