범어 화산샬레 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2238 · 도로명 청호로 411-3 · 2014년 준공 · 169세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 1,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 5,000 | - | 2억 7,000 | 49% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 5억 6,000 | - | 3억 5,000 | 62% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 4,800 | - | 4억 1,000 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 7,000 | - | 5억 1,000 | 59% |
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 9억 8,000 | - | 6억 1,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 84.97㎡ | 6층 | 8억 7,000 |
| 2025.11.11 | 72.18㎡ | 4층 | 5억 8,500 |
| 2025.02.04 | 74.7㎡ | 14층 | 7억 7,500 |
| 2024.12.23 | 84.97㎡ | 9층 | 8억 8,000 |
| 2024.11.04 | 84.97㎡ | 5층 | 8억 5,000 |
| 2024.10.11 | 84.97㎡ | 15층 | 9억 4,000 |
| 2024.09.07 | 84.97㎡ | 17층 | 9억 3,000 |
| 2024.07.03 | 84.97㎡ | 11층 | 9억 1,500 |
| 2024.06.06 | 84.97㎡ | 3층 | 8억 8,500 |
| 2024.06.05 | 59.74㎡ | 13층 | 5억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,680만원, 중개보수 상한 348만원, 등기비 약 174만원으로 집값 말고도 약 3,202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.