범어숲화성파크드림S 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2237 · 도로명 동대구로 376 · 2013년 준공 · 404세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 3,750만원이에요. 1년 전보다 1.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 3,750 | -1.9% | 3억 2,000 | 43% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 7억 3,000 | - | 3억 3,000 | 45% |
| 전용 92㎡ 약 37평형 | 7억 8,500 | +17.9% | 3억 4,075 | 43% |
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 8억 3,999 | +9.1% | 4억 5,000 | 54% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 9억 2,900 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 13억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 92.95㎡ | 8층 | 7억 8,500 |
| 2026.09.14 | 94.8㎡ | 8층 | 7억 8,000 |
| 2026.09.06 | 92.95㎡ | 33층 | 7억 9,500 |
| 2026.08.12 | 94.8㎡ | 30층 | 8억 9,999 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 16층 | 7억 |
| 2026.06.23 | 84.83㎡ | 27층 | 7억 4,500 |
| 2026.05.23 | 92.95㎡ | 13층 | 7억 5,000 |
| 2026.05.09 | 84.89㎡ | 23층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡ | 26층 | 7억 3,000 |
| 2026.03.15 | 94.8㎡ | 25층 | 8억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,555만원, 중개보수 상한 295만원, 등기비 약 148만원으로 집값 말고도 약 1,997만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.