범어풀비체 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2236 · 도로명 범어로 61 · 2013년 준공 · 138세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 5,250만원이에요. 전세 중앙값은 5억 8,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 9억 2,750 | +1.1% | 4억 6,000 | 50% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,500 | - | 4억 5,150 | 54% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 9억 5,250 | - | 5억 8,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 81.89㎡ | 13층 | 9억 5,500 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 5층 | 9억 2,000 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 11층 | 9억 8,500 |
| 2026.05.13 | 81.89㎡ | 5층 | 9억 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 10층 | 9억 2,800 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ | 1층 | 8억 3,000 |
| 2025.06.13 | 85㎡ | 13층 | 9억 직거래 |
| 2025.05.10 | 81.89㎡ | 18층 | 9억 4,500 |
| 2025.04.19 | 84.9㎡ | 2층 | 8억 3,500 |
| 2025.04.15 | 81.89㎡ | 9층 | 9억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 9억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,143만원, 중개보수 상한 476만원, 등기비 약 190만원으로 집값 말고도 약 3,810만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.