범어역우방유쉘 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 35-1 · 도로명 동대구로 345 · 2009년 준공 · 292세대
대표 평형 전용 115㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,000만원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 7억 9,000 | +7.8% | 4억 | 51% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 8억 6,250 | - | 4억 | 46% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 9억 | - | 6억 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 115㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 120.03㎡ | 38층 | 9억 500 |
| 2026.09.10 | 141.5㎡ | 33층 | 9억 |
| 2026.08.14 | 141.5㎡ | 34층 | 9억 7,000 |
| 2026.08.06 | 120.03㎡ | 19층 | 8억 2,000 |
| 2026.06.15 | 141.5㎡ | 9층 | 8억 8,500 |
| 2026.05.11 | 115.37㎡ | 6층 | 7억 9,000 |
| 2026.04.28 | 120.03㎡ | 33층 | 8억 4,000 |
| 2026.04.24 | 115.37㎡ | 27층 | 8억 1,900 |
| 2026.03.19 | 115.37㎡ | 22층 | 7억 8,500 |
| 2026.03.14 | 141.5㎡ | 35층 | 9억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 115㎡를 7억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,128만원, 중개보수 상한 316만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,602만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).