범어에스케이뷰 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2234 · 도로명 범어로 73 · 2009년 준공 · 444세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 7,000만원이에요. 1년 전보다 17.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 9억 8,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 6,000 | - | 5억 9,000 | 51% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 9억 7,000 | -17.8% | 5억 5,000 | 57% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 17억 1,000 | - | - | - |
| 전용 214㎡ 약 86평형 | - | - | 14억 7,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 68.45㎡ | 16층 | 9억 8,000 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 1층 | 9억 7,000 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 3층 | 10억 7,000 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 17층 | 11억 8,500 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡ | 10층 | 11억 7,000 |
| 2026.03.15 | 85㎡ | 9층 | 11억 7,000 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 3층 | 11억 6,500 |
| 2026.03.07 | 68.45㎡ | 7층 | 8억 8,500 |
| 2026.03.07 | 68.45㎡ | 7층 | 8억 8,500 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 14층 | 11억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 9억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,201만원, 중개보수 상한 485만원, 등기비 약 194만원으로 집값 말고도 약 3,880만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.