송원맨션 시세·실거래가
대구광역시 수성구 파동 581-28 · 도로명 파동로 223 · 1989년 준공 · 232세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,100만원이에요. 1년 전보다 11.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,100 | -11.4% | 1억 6,000 | 88% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 3억 3,500 | - | 2억 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 10층 | 1억 9,000 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 8,200 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 6층 | 1억 8,500 |
| 2026.03.01 | 115.09㎡ | 11층 | 3억 3,500 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 9,500 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 직거래 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 199만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 315만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.