신세계타운 시세·실거래가
대구광역시 수성구 수성동1가 613 · 도로명 신천동로 320 · 1989년 준공 · 930세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | -0.2% | 2억 500 | 49% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 5억 1,000 | - | 2억 7,000 | 53% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 5억 5,000 | -0.4% | 3억 5,000 | 64% |
| 전용 192㎡ 약 77평형 | 7억 7,000 | - | 8,000만 | 10% |
| 전용 250㎡ 약 101평형 | 7억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 134.79㎡ | 7층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 2,500 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 1,500 |
| 2026.09.10 | 116.91㎡ | 5층 | 4억 4,650 직거래 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.07.01 | 134.79㎡ | 7층 | 5억 2,000 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 3,400 |
| 2026.05.08 | 134.79㎡ | 7층 | 5억 5,000 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 8층 | 3억 7,500 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 1,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.