힐스테이트데시앙도남3단지 시세·실거래가
대구광역시 북구 국우동 1234 · 도로명 도남중앙로7길 7 · 2021년 준공 · 556세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 6,900 | +3.0% | 2억 8,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,500 | +4.3% | 3억 | 71% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 4억 9,500 | -1.0% | 3억 5,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 72.86㎡ | 12층 | 3억 7,300 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 3,800 |
| 2026.08.20 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 2,500 직거래 |
| 2026.07.07 | 99.62㎡ | 24층 | 4억 7,500 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 16층 | 4억 5,000 |
| 2026.06.14 | 72.86㎡ | 8층 | 3억 6,500 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 5층 | 4억 2,000 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ | 5층 | 4억 1,300 |
| 2026.05.14 | 99.8㎡ | 20층 | 5억 1,500 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 468만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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- 힐스테이트데시앙도남2단지84㎡ 4억 2,000
- 힐스테이트데시앙도남1단지84㎡ 4억 600
- 힐스테이트데시앙도남4단지84㎡ 4억 1,300