대구역서원프레시빌 시세·실거래가
대구광역시 북구 칠성동2가 302-105 · 도로명 칠성남로 176 · 2017년 준공 · 168세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 1년 전보다 6.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,500만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 8,000 | -6.5% | 1억 6,500 | 92% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.51㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.21 | 49.51㎡ | 16층 | 1억 8,000 |
| 2025.10.27 | 49.51㎡ | 13층 | 1억 9,250 |
| 2025.09.13 | 49.51㎡ | 14층 | 1억 9,500 |
| 2025.08.02 | 49.51㎡ | 13층 | 1억 8,700 |
| 2025.03.13 | 49.51㎡ | 9층 | 1억 8,000 |
| 2024.12.26 | 49.51㎡ | 19층 | 1억 9,300 |
| 2024.09.07 | 49.51㎡ | 6층 | 1억 8,000 |
| 2024.08.27 | 49.51㎡ | 16층 | 1억 9,000 직거래 |
| 2024.08.20 | 49.51㎡ | 17층 | 1억 9,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
칠성동2가 다른 아파트 시세
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- 칠성동코오롱하늘채84㎡ 4억 1,450
- 침산1차푸르지오(2-5)84㎡ 4억 6,100
- 대구역자이더스타84㎡ 6억 6,700
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