매천화성파크드림 시세·실거래가

대구광역시 북구 매천동 673 · 도로명 매전로 17 · 2010년 준공 · 500세대

대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,750만원이에요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 98㎡ 약 39평형	4억 2,000	+4.2%	3억	71%	5건	2026.09
전용 102㎡ 약 41평형	4억 5,500	-	3억 1,500	69%	5건	2026.04
전용 122㎡ 약 49평형	4억 3,750	-	3억 2,000	73%	11건	2026.09
전용 125㎡ 약 50평형	5억 3,000	-	3억 2,000	60%	1건	2025.12
전용 137㎡ 약 56평형	5억 5,000	-4.3%	-	-	5건	2026.05

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 122㎡를 4억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 569만원, 중개보수 상한 175만원, 등기비 약 88만원으로 집값 말고도 약 831만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.