칠곡한양2 시세·실거래가
대구광역시 북구 관음동 1370 · 도로명 구암로 17 · 1993년 준공 · 1,354세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,800만원이에요. 1년 전보다 12.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 101%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 6,700만 | - | 8,500만 | 127% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,200 | +25.7% | 1억 1,000 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,800 | -12.3% | 1억 4,000 | 101% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.82㎡ | 11층 | 1억 4,500 직거래 |
| 2026.09.29 | 41.27㎡ | 11층 | 5,800만 직거래 |
| 2026.09.20 | 84.94㎡ | 9층 | 1억 4,000 |
| 2026.09.01 | 41.27㎡ | 11층 | 6,700만 |
| 2026.09.01 | 41.27㎡ | 11층 | 6,700만 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 8층 | 1억 3,500 |
| 2026.08.02 | 84.94㎡ | 10층 | 1억 2,600 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 4,000 |
| 2026.06.09 | 59.82㎡ | 8층 | 1억 3,200 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 1층 | 1억 3,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 152만원, 중개보수 상한 69만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 248만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.