진달래2 시세·실거래가
대구광역시 서구 중리동 42-1 · 도로명 국채보상로38길 22 · 1983년 준공 · 240세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 5월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 2,100 | - | 8,000만 | 66% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 5,000 | - | 8,000만 | 53% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 1억 6,300 | - | 9,000만 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.19 | 56.34㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2025.04.15 | 50.13㎡ | 2층 | 1억 2,100 |
| 2024.11.16 | 56.34㎡ | 1층 | 1억 5,500 |
| 2024.10.31 | 50.13㎡ | 2층 | 1억 1,100 |
| 2024.10.12 | 70.11㎡ | 5층 | 1억 5,500 |
| 2024.08.24 | 56.34㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
| 2024.08.02 | 70.11㎡ | 3층 | 1억 7,500 |
| 2024.03.16 | 70.11㎡ | 4층 | 1억 6,300 |
| 2023.11.13 | 50.13㎡ | 2층 | 1억 3,800 직거래 |
| 2023.05.20 | 56.34㎡ | 3층 | 2억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.