삼익주택 시세·실거래가
대구광역시 서구 내당동 350-1 · 도로명 서대구로 25 · 1979년 준공 · 503세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,250만원이에요. 1년 전보다 11.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 7,000 | -7.6% | 1억 | 59% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 4,000 | - | 1억 3,000 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,250 | -11.1% | 1억 6,500 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 46.04㎡ | 9층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.02 | 84.66㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.15 | 84.66㎡ | 12층 | 2억 8,500 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2026.02.21 | 46.04㎡ | 6층 | 1억 7,700 |
| 2026.01.14 | 65.02㎡ | 8층 | 2억 5,400 |
| 2025.12.02 | 84.66㎡ | 11층 | 2억 8,800 |
| 2025.10.17 | 65.02㎡ | 11층 | 2억 4,000 |
| 2025.08.25 | 65.02㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2025.08.11 | 46.04㎡ | 10층 | 1억 8,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 311만원, 중개보수 상한 113만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 480만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.