율하센트럴파크8단지 시세·실거래가
대구광역시 동구 율하동 1467 · 도로명 안심로22길 75 · 2009년 준공 · 253세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 625만원이에요. 1년 전보다 1.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 8,500 | +2.7% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 625 | +1.7% | 2억 4,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 74.89㎡ | 7층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 6층 | 2억 9,500 |
| 2026.06.26 | 84.64㎡ | 7층 | 3억 1,750 |
| 2026.02.25 | 84.64㎡ | 4층 | 3억 150 |
| 2026.02.07 | 84.64㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
| 2026.01.06 | 84.64㎡ | 2층 | 2억 7,800 |
| 2025.12.01 | 84.64㎡ | 4층 | 3억 2,800 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡ | 8층 | 3억 1,400 |
| 2025.09.27 | 84.64㎡ | 7층 | 3억 500 |
| 2025.08.08 | 84.64㎡ | 3층 | 2억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 625만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 337만원, 중개보수 상한 122만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 521만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
율하동 다른 아파트 시세
- 우방아이유쉘84㎡ 3억
- 대구율하2세계육상선수촌2단지84㎡ 3억 7,500
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- 율하리버파크뷰150㎡ 5억 2,000
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- 율하센트럴파크9단지84㎡ 3억
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