강변동서마을 시세·실거래가
대구광역시 동구 용계동 467-1 · 도로명 화랑로100길 17 · 1999년 준공 · 647세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 8,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 5,300 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,200 | +1.1% | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 8,900 | - | 1억 7,000 | 90% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,500 | +0.0% | 1억 8,500 | 86% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 2억 5,500 | -10.5% | 2억 2,250 | 87% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡ | 11층 | 1억 8,200 |
| 2026.07.13 | 76.27㎡ | 11층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.07.03 | 76.27㎡ | 10층 | 1억 8,900 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 15층 | 2억 1,500 |
| 2026.06.06 | 106.74㎡ | 5층 | 2억 5,500 |
| 2026.06.04 | 51.62㎡ | 6층 | 1억 5,300 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.17 | 76.27㎡ | 10층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 236만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 366만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
용계동 다른 아파트 시세
- 용계역푸르지오아츠베르1단지84㎡ 4억 2,500
- 용계역푸르지오아츠베르2단지59㎡ 3억 250
- 율하시티프라디움84㎡ 3억
- 율하역엘크루84㎡ 2억 7,500
- 백자70㎡ 1억 3,950
- 용계삼산타운29㎡ 7,500만
- 은하72㎡ 1억
- 해오름타운102동84㎡ 2억 1,700
- 해오름타운103동84㎡ 2억 2,000
- 예원하이츠80㎡ 1억 3,150