일광한신더휴센트럴포레2단지 시세·실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 · 도로명 해빛3로 62 · 2020년 준공 · 748세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,400만원이에요. 1년 전보다 4.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,400 | -4.8% | 2억 5,000 | 73% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 4억 2,700 | +3.5% | 2억 8,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,750 | -0.8% | 3억 4,500 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.82㎡ | 21층 | 3억 4,800 |
| 2026.09.11 | 84.94㎡ | 22층 | 4억 6,500 |
| 2026.09.10 | 59.82㎡ | 12층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.15 | 59.82㎡ | 4층 | 3억 800 |
| 2026.08.03 | 84.94㎡ | 10층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.17 | 59.82㎡ | 15층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.12 | 59.82㎡ | 13층 | 3억 4,400 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 11층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.29 | 75.95㎡ | 18층 | 4억 2,700 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 23층 | 4억 7,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 4,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 378만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 585만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
일광읍 삼성리 다른 아파트 시세
- 일광자이푸르지오2단지84㎡ 5억 4,000
- e편한세상일광84㎡ 5억 1,000
- 일광신도시비스타동원1차104㎡ 6억 4,000
- 이지더원1차오션포레59㎡ 3억 2,500
- 일광한신더휴센트럴포레1단지59㎡ 3억 4,000
- 일광대성베르힐84㎡ 4억 2,250
- 일광자이푸르지오1단지84㎡ 5억 1,500
- 선우80㎡ 2억 3,500
- 세흥비치79㎡ 2억 1,250
- 해찬솔76㎡ 2억 2,000