대묵M-PARK(베스트로즈힐) 시세·실거래가
부산광역시 금정구 서동 208-22 · 도로명 반송로 397 · 2006년 준공 · 44세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 625만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 625 | - | 1억 5,000 | 73% |
| 전용 80㎡ 약 33평형 | - | - | 1억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 74.09㎡ | 9층 | 2억 |
| 2025.11.05 | 74.09㎡ | 7층 | 2억 1,250 |
| 2025.05.17 | 74.93㎡ | 5층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2024.05.16 | 74.09㎡ | 6층 | 2억 직거래 |
| 2022.12.14 | 74.09㎡ | 11층 | 2억 2,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 625만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 227만원, 중개보수 상한 82만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 351만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.