리치하우스 시세·실거래가
부산광역시 사하구 당리동 325-2 · 도로명 낙동대로 407-1 · 2003년 준공 · 84세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 1.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 2억 8,450 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | -1.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 56.24㎡ | 15층 | 2억 8,800 |
| 2026.07.04 | 56.24㎡ | 15층 | 2억 8,100 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 3,800 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 5,800 |
| 2025.05.08 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 5,500 |
| 2025.02.03 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 5,000 |
| 2024.08.09 | 84.34㎡ | 10층 | 3억 4,500 |
| 2024.05.31 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 3,000 |
| 2023.11.20 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.