감천유림2차 시세·실거래가
부산광역시 사하구 감천동 789 · 도로명 사하로 80 · 1999년 준공 · 498세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,300 | -8.9% | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 7,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,600 | - | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 2억 2,250 | - | - | - |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 2억 4,300 | - | - | - |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 2억 7,000 | +14.9% | - | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 2억 4,500 | - | - | - |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 2억 8,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 112.86㎡ | 21층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.17 | 102.94㎡ | 10층 | 2억 4,300 |
| 2026.05.05 | 59.88㎡ | 23층 | 1억 4,300 |
| 2026.04.18 | 73.56㎡ | 11층 | 1억 7,500 |
| 2026.04.12 | 59.88㎡ | 10층 | 1억 7,200 |
| 2026.03.29 | 59.88㎡ | 6층 | 1억 5,800 |
| 2026.03.13 | 73.56㎡ | 14층 | 1억 7,800 |
| 2026.03.11 | 73.56㎡ | 14층 | 1억 8,000 |
| 2026.02.28 | 119.17㎡ | 16층 | 2억 8,000 |
| 2025.12.16 | 59.88㎡ | 14층 | 1억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 1억 7,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 196만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 311만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.