e편한세상사하2차 시세·실거래가
부산광역시 사하구 구평동 518 · 도로명 서포로30번길 12 · 2017년 준공 · 946세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 12.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,800 | -2.7% | 2억 1,000 | 81% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 9,700 | +4.0% | 2억 3,000 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | -12.8% | 2억 4,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2026.10.01 | 59.95㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.13 | 74.98㎡ | 12층 | 2억 9,700 |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 5,300 |
| 2026.09.01 | 59.95㎡ | 13층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.29 | 74.95㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.15 | 84.6㎡ | 15층 | 2억 9,200 |
| 2026.07.25 | 74.98㎡ | 16층 | 2억 8,000 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 17층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.17 | 74.95㎡ | 26층 | 3억 1,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구평동 다른 아파트 시세
- e편한세상사하59㎡ 2억 2,200
- 구평1차자유84㎡ 1억 4,800
- 구평화신84㎡ 1억 2,700
- 부산구평동한신휴플러스59㎡ 1억 5,700
- 영생비치54㎡ 7,000만