센텀KCC스위첸 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 반여동 1691 · 도로명 반여로 42 · 2022년 준공 · 638세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,500만원이에요. 1년 전보다 3.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 3,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	-	-	1억 8,000	-	0건	-
전용 59㎡ 약 24평형	4억 8,000	+4.3%	3억 5,000	73%	2건	2026.08
전용 64㎡ 약 26평형	5억 3,000	+7.7%	3억 5,000	66%	6건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	6억 4,500	-3.4%	4억 3,000	67%	33건	2026.09
전용 102㎡ 약 41평형	7억 7,300	-	4억 3,500	56%	1건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 922만원, 중개보수 상한 258만원, 등기비 약 129만원으로 집값 말고도 약 1,309만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.