새동래1(가~라동) 시세·실거래가
부산광역시 동래구 수안동 6-1 · 도로명 명륜로75번길 31 · 1979년 준공 · 424세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 1년 전보다 21.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 3억 4,000 | - | 1억 4,000 | 41% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | - | - | 1억 4,000 | - |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 3억 5,450 | - | 1억 4,000 | 39% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 3억 6,500 | +6.9% | 1억 4,000 | 38% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 5,000 | +21.6% | 1억 7,000 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,800 | - | 1억 7,850 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 77.76㎡ | 6층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.12 | 64.16㎡ | 6층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.19 | 64.16㎡ | 6층 | 3억 6,000 |
| 2026.05.14 | 77.76㎡ | 11층 | 4억 5,000 |
| 2026.03.13 | 63.74㎡ | 8층 | 3억 6,000 |
| 2026.03.07 | 77.76㎡ | 10층 | 4억 2,000 |
| 2025.12.12 | 64.16㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2025.11.22 | 77.76㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2025.10.24 | 63.74㎡ | 3층 | 3억 4,900 |
| 2025.09.16 | 64.16㎡ | 6층 | 3억 4,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 495만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 765만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.