개금주공3단지 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 당감동 516 · 도로명 백양관문로 10 · 1989년 준공 · 2,452세대

대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 800만원이에요. 1년 전보다 9.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 32㎡ 약 13평형	9,500만	-	6,500만	68%	2건	2026.01
전용 41㎡ 약 17평형	1억 800	-9.8%	9,000만	83%	20건	2026.09
전용 49㎡ 약 20평형	1억 5,000	+4.7%	1억 1,000	73%	11건	2026.09
전용 58㎡ 약 23평형	1억 6,750	-8.3%	1억 2,000	72%	5건	2026.09
전용 61㎡ 약 25평형	1억 6,000	-5.9%	1억 3,000	81%	6건	2026.10
전용 66㎡ 약 27평형	2억	-	1억 4,500	72%	2건	2026.03
전용 79㎡ 약 32평형	2억 6,500	-	1억 5,000	57%	5건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 41㎡를 1억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 119만원, 중개보수 상한 54만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 194만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.