삼익아파트 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 연지동 376-8 · 도로명 새싹로 149 · 1978년 준공 · 144세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,400만원이에요. 1년 전보다 14.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 2억 | - | 1억 5,000 | 75% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 6,400 | +14.8% | 1억 5,000 | 57% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 3억 2,400 | - | - | - |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | - | - | 2억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 76.67㎡ | 11층 | 2억 6,400 |
| 2026.04.30 | 76.67㎡ | 4층 | 2억 6,500 |
| 2026.03.31 | 76.67㎡ | 9층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.02.12 | 109.48㎡ | 4층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2025.05.22 | 107.56㎡ | 1층 | 3억 2,400 |
| 2025.05.02 | 76.67㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2025.04.18 | 61.56㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024.08.24 | 76.67㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2024.07.22 | 76.67㎡ | 7층 | 2억 7,500 |
| 2024.05.14 | 76.67㎡ | 11층 | 2억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 2억 6,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 290만원, 중개보수 상한 106만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 449만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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