e편한세상시민공원2단지 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 전포동 928 · 도로명 진남로 460 · 2023년 준공 · 115세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 3,100 | - | 1억 5,800 | 68% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 7,000 | - | 3억 1,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 59.97㎡ | 7층 | 4억 5,000 |
| 2026.01.02 | 59.97㎡ | 10층 | 4억 8,400 |
| 2025.09.19 | 59.97㎡ | 6층 | 4억 7,000 |
| 2025.07.26 | 39.42㎡ | 9층 | 2억 3,100 |
| 2025.04.07 | 59.97㎡ | 2층 | 3억 6,000 |
| 2025.03.29 | 59.97㎡ | 8층 | 4억 3,000 |
| 2024.06.29 | 59.97㎡ | 11층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.