청학우성스마트시티뷰 시세·실거래가
부산광역시 영도구 청학동 537 · 도로명 태종로 405 · 2022년 준공 · 262세대
대표 평형 전용 65㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 27평형 | 2억 9,500 | -3.6% | 2억 5,000 | 85% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | - | - | 2억 3,500 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 65㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 65.98㎡ | 11층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.29 | 65.98㎡ | 29층 | 3억 200 |
| 2026.08.27 | 65.98㎡ | 18층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.20 | 65.98㎡ | 17층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.01 | 65.98㎡ | 7층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.18 | 65.98㎡ | 4층 | 2억 6,800 |
| 2026.05.29 | 65.98㎡ | 30층 | 3억 |
| 2026.05.17 | 65.98㎡ | 18층 | 3억 |
| 2026.04.11 | 65.98㎡ | 23층 | 2억 9,000 |
| 2026.03.25 | 65.98㎡ | 17층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 65㎡를 2억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 324만원, 중개보수 상한 118만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 502만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.