정림위더스하임 시세·실거래가
부산광역시 영도구 남항동1가 1 · 도로명 남항서로 123 · 2018년 준공 · 68세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 1억 4,700 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 2억 8,000 | - | 2억 8,000 | 100% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 3,500 | - | 3억 | 90% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 4억 350 | - | 3억 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 70.08㎡ | 19층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.21 | 72.77㎡ | 3층 | 3억 3,500 |
| 2026.02.25 | 33.5㎡ | 4층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.02.25 | 72.77㎡ | 19층 | 3억 7,500 |
| 2026.02.04 | 72.77㎡ | 11층 | 3억 6,000 |
| 2025.07.31 | 72.77㎡ | 7층 | 3억 4,300 직거래 |
| 2025.05.20 | 72.77㎡ | 9층 | 3억 직거래 |
| 2023.12.02 | 70.08㎡ | 12층 | 3억 1,000 |
| 2023.11.17 | 79.11㎡ | 8층 | 3억 9,700 |
| 2023.11.01 | 33.5㎡ | 8층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 3억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 368만원, 중개보수 상한 134만원, 등기비 약 67만원으로 집값 말고도 약 570만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.