린다스마트포레 시세·실거래가
부산광역시 동구 좌천동 548 · 도로명 정공단로 8 · 2018년 준공 · 101세대
대표 평형 전용 42㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 400 | - | - | - |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 | - | 1억 6,850 | 84% |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 2억 1,000 | - | - | - |
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 1억 9,600 | - | 1억 4,900 | 76% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 9,600 | - | - | - |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 2억 3,200 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 42㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 42.01㎡ | 9층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.10 | 39.93㎡ | 15층 | 2억 400 |
| 2026.05.26 | 42.01㎡ | 14층 | 2억 1,000 |
| 2025.10.11 | 43.4㎡ | 15층 | 2억 400 |
| 2025.09.02 | 39.93㎡ | 13층 | 2억 직거래 |
| 2025.03.27 | 42.01㎡ | 5층 | 1억 9,500 |
| 2025.03.12 | 43.4㎡ | 10층 | 1억 8,800 |
| 2024.05.19 | 40.69㎡ | 13층 | 2억 |
| 2024.03.27 | 45.45㎡ | 3층 | 1억 9,600 |
| 2023.10.26 | 48.21㎡ | 10층 | 2억 3,200 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 42㎡를 2억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 231만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 357만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
좌천동 다른 아파트 시세
- 부산항일동미라주더오션(1지구)73㎡ 4억 4,700
- 두산위브범일뉴타운85㎡ 3억 1,850
- 동원드림타운84㎡ 3억 3,500
- 좌천서린엘마르더뷰59㎡ 2억 6,500
- 좌천시민(741-1)36㎡ 2,300만
- 좌천시민(737-1)36㎡ 2,300만
- 선경뉴빌49㎡ 1억 2,400
- 제일43㎡ 2,700만
- 센텀타워56㎡ 1억 6,800
- 좌천현대48㎡ 5,500만