서원스위트홈 시세·실거래가
부산광역시 서구 토성동5가 32 · 도로명 구덕로 138 · 2004년 준공 · 77세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 1억 9,000 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 2억 5,000 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 2억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 84.07㎡ | 5층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.03.23 | 68.02㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.17 | 84.19㎡ | 12층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.08 | 82.82㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2025.12.19 | 84.16㎡ | 13층 | 2억 4,800 |
| 2025.10.30 | 84.15㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2025.03.31 | 84.15㎡ | 5층 | 2억 4,850 |
| 2024.10.24 | 84.07㎡ | 8층 | 2억 7,000 |
| 2024.08.23 | 78.05㎡ | 10층 | 2억 5,000 |
| 2024.02.01 | 68.02㎡ | 7층 | 2억 1,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).