비스타동원더비치테라스 시세·실거래가
부산광역시 서구 암남동 771 · 도로명 암남공원로 16 · 2023년 준공 · 295세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,300만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 6,000 | - | 3억 | 65% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 4억 3,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,300 | - | 3억 5,000 | 63% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 5억 6,663 | - | 4억 3,000 | 76% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 5억 7,500 | +15.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.67㎡ | 14층 | 5억 5,300 |
| 2026.07.01 | 102.12㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.06.30 | 75.75㎡ | 34층 | 4억 6,000 |
| 2026.06.29 | 102.3㎡ | 1층 | 5억 5,000 |
| 2026.05.20 | 101.82㎡ | 22층 | 5억 9,000 직거래 |
| 2026.04.24 | 84.67㎡ | 14층 | 5억 4,100 |
| 2026.03.31 | 84.67㎡ | 15층 | 5억 3,000 |
| 2026.02.28 | 75.75㎡ | 19층 | 4억 3,000 |
| 2026.01.30 | 84.67㎡ | 2층 | 4억 8,000 |
| 2025.11.10 | 101.82㎡ | 18층 | 5억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 608만원, 중개보수 상한 221만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 940만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
암남동 다른 아파트 시세
- 힐스테이트이진베이시티아파트84㎡ 6억 9,000
- e편한세상송도더퍼스트비치84㎡ 5억 7,300
- 송도자유비치84㎡ 1억 5,000
- 송도정림비치타운84㎡ 1억 5,600
- 송도풍림아이원84㎡ 4억 2,000
- 송도자이르네디오션113㎡ 7억 8,000
- 송도현대84㎡ 1억 3,500
- 삼경빌라맨션84㎡ 1억 4,500
- 송도동일스위트59㎡ 1억 6,950
- 송도서린엘마르84㎡ 4억 3,000